Novena Hill
Novena Hill is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 14 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Sur les 12 mois à May 2026, Novena Hill a enregistré2 resale transactions at a median $1,753 psf (median price $1,199,000), and 14 rental contracts at a median $3,150/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Novena Hill's median of $1,753 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,138,000 | $1,733 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-26 | $1,260,000 | $1,774 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $1,050,000 | $1,599 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-24 | $1,200,000 | $1,689 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,062,888 | $1,496 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-22 | $1,110,000 | $1,562 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,148,000 | $1,616 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.