Newton 21
Newton 21 is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 69 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Mar 2026 までの 12 か月間に Newton 21 が記録されました4 resale transactions at a median $2,346 psf (median price $2,690,000), and 15 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Mar 2026.
Newton 21's median of $2,346 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,600,000 | $2,260 psf | 1,593 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $2,365 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,580,000 | $2,421 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $2,480,000 | $2,327 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-25 | $3,980,000 | $1,651 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Dec-24 | $2,700,000 | $2,280 psf | 1,184 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-23 | $2,420,000 | $2,271 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,380,000 | $2,233 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,690,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。