Minbu Villa
Minbu Villa is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 34 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Mar 2026 までの 12 か月間に Minbu Villa が記録されました1 resale transaction at a median $1,302 psf (median price $3,280,000), and 3 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 2.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Mar 2026.
Minbu Villa's median of $1,302 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 89% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,280,000 | $1,302 psf | 2,519 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-25 | $3,180,000 | $1,361 psf | 2,336 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-25 | $3,100,000 | $1,231 psf | 2,519 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jun-22 | $2,850,000 | $1,220 psf | 2,336 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Sep-21 | $2,800,000 | $1,199 psf | 2,336 sqft | 06 to 10 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $3,280,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。