Midtown Modern
Located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), Midtown Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 558 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MIDTOWN MODERN
Sur les 12 mois à May 2026, Midtown Modern a enregistré14 resale transactions at a median $3,021 psf (median price $2,915,000), and 324 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Midtown Modern's median of $3,021 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $6,008,888 | $3,323 psf | 1,808 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $2,934 psf | 409 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Feb-26 | $1,300,000 | $3,178 psf | 409 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jan-26 | $3,240,000 | $3,040 psf | 1,066 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-25 | $1,300,000 | $2,745 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Dec-25 | $3,198,000 | $3,001 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $2,648,000 | $2,929 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-25 | $2,680,000 | $2,964 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.