Mendon Spring
Mendon Spring is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Mendon Spring được ghi lại2 resale transactions at a median $1,453 psf (median price $1,532,500), and 16 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Mendon Spring's median of $1,453 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,470,000 | $1,394 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,595,000 | $1,512 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $1,490,000 | $1,413 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,350,000 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,350,000 | $1,267 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $1,350,000 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,300,000 | $1,220 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-23 | $1,288,000 | $1,221 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Mendon Spring không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,532,500 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.