Melrose Ville
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Melrose Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELROSE VILLE
Sur les 12 mois à Mar 2026, Melrose Ville a enregistré2 resale transactions at a median $1,565 psf (median price $1,099,000), and 4 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Mar 2026.
Melrose Ville's median of $1,565 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $948,000 | $1,601 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-26 | $1,250,000 | $1,528 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $2,801,000 | $1,348 psf | 2,077 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-22 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-22 | $730,000 | $1,413 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $810,000 | $1,368 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-22 | $700,000 | $1,355 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-21 | $1,028,000 | $1,257 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.