Melrose Park
Melrose Park is a 999-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2000 and comprises 170 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MELROSE PARK
Sur les 12 mois à May 2026, Melrose Park a enregistré3 resale transactions at a median $2,824 psf (median price $4,620,000), and 53 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Melrose Park's median of $2,824 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,620,000 | $2,717 psf | 1,701 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-26 | $3,800,000 | $2,824 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $4,882,800 | $2,871 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $3,530,000 | $2,624 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-25 | $4,300,000 | $2,528 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $4,500,000 | $2,646 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-23 | $3,300,000 | $2,555 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $6,900,000 | $2,081 psf | 3,315 sqft | 16 to 20 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.