Marina Bay Residences
Marina Bay Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 1 (Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2010, the development comprises 428 units, on a lease that commenced in 2005. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MARINA BAY RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Marina Bay Residences được ghi lại13 resale transactions at a median $2,364 psf (median price $2,550,000), and 175 rental contracts at a median $7,900/mo, a gross rental yield of 3.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Marina Bay Residences's median of $2,364 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 1 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $6,150,000 | $2,585 psf | 2,379 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| May-26 | $12,000,000 | $2,680 psf | 4,478 sqft | 46 to 50 | 5BR |
| May-26 | $5,900,000 | $2,480 psf | 2,379 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Mar-26 | $2,320,000 | $2,053 psf | 1,130 sqft | 36 to 40 | 3BR |
| Jan-26 | $5,398,000 | $2,725 psf | 1,981 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Dec-25 | $1,700,000 | $2,323 psf | 732 sqft | 41 to 45 | 2BR |
| Nov-25 | $3,850,000 | $2,353 psf | 1,636 sqft | 31 to 35 | 4BR |
| Sep-25 | $1,755,000 | $2,398 psf | 732 sqft | 21 to 25 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Marina Bay Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,550,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.