L'viv
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), L'viv is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2014, the development comprises 147 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
L'VIV
Sur les 12 mois à May 2026, L'viv a enregistré6 resale transactions at a median $2,272 psf (median price $2,250,000), and 49 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
L'viv's median of $2,272 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,170,000 | $2,191 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,330,000 | $2,328 psf | 1,001 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Jan-26 | $2,300,000 | $2,298 psf | 1,001 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Sep-25 | $1,475,000 | $2,246 psf | 657 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-25 | $2,200,000 | $2,222 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $2,300,000 | $2,298 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $2,230,000 | $2,228 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $2,260,000 | $2,258 psf | 1,001 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.