Lentor Modern
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), Lentor Modern is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2022, the development comprises 605 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LENTOR MODERN
Jun 2026 までの 12 か月間に Lentor Modern が記録されました43 resale transactions at a median $2,419 psf (median price $2,350,000), and 152 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Lentor Modern's median of $2,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 26 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,790,000 | $2,517 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,420,000 | $2,444 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,178,888 | $2,235 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $2,411 psf | 678 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $2,493,000 | $2,517 psf | 990 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,442 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $2,568 psf | 732 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,350,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。