La Fiesta
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), La Fiesta is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 810 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
LA FIESTA
Jul 2026 までの 12 か月間に La Fiesta が記録されました25 resale transactions at a median $1,785 psf (median price $1,550,000), and 201 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
La Fiesta's median of $1,785 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,665,000 | $1,864 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,906 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $800,000 | $1,770 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-26 | $1,340,000 | $1,778 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,825,000 | $1,843 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,940,000 | $1,938 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,550,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。