Kingsgrove
Kingsgrove is a freehold condominium in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1992, the development comprises 32 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 20 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
KINGSGROVE
Sur les 12 mois à Dec 2025, Kingsgrove a enregistré3 resale transactions at a median $1,427 psf (median price $2,262,000), and 4 rental contracts at a median $4,650/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Dec 2025.
Kingsgrove's median of $1,427 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 20 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,350,000 | $1,485 psf | 1,582 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,258,000 | $1,427 psf | 1,582 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $2,262,000 | $1,401 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-24 | $1,600,000 | $1,270 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,510,800 | $1,200 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-21 | $1,750,000 | $1,114 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-21 | $1,530,000 | $1,119 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-21 | $1,750,000 | $1,114 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.