Kentish Lodge
Located in District 8 (Little India), Kentish Lodge is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2000 and comprises 75 units, on a lease that commenced in 1995. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KENTISH LODGE
Sur les 12 mois à Jun 2026, Kentish Lodge a enregistré4 resale transactions at a median $1,266 psf (median price $1,485,000), and 8 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Kentish Lodge's median of $1,266 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 8 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,295,000 | $1,322 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,370,000 | $1,201 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,650,000 | $1,217 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,600,000 | $1,315 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-25 | $1,400,000 | $1,227 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-23 | $1,280,000 | $1,252 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-23 | $1,320,000 | $1,179 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $1,600,000 | $1,315 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.