Kensington Square
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Kensington Square is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 141 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KENSINGTON SQUARE
May 2026 までの 12 か月間に Kensington Square が記録されました8 resale transactions at a median $1,700 psf (median price $1,119,000), and 42 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.4%. 出典: URA 警告データ, 現在 May 2026.
Kensington Square's median of $1,700 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,399,999 | $1,341 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,360,000 | $1,707 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,150,000 | $1,571 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $728,888 | $1,693 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $750,000 | $1,742 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,080,000 | $1,760 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,088,000 | $1,773 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,420,000 | $1,360 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,119,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。