Kap Residences
Kap Residences is a freehold condominium in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2018, the development comprises 142 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KAP RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Apr 2026, Kap Residences được ghi lại3 resale transactions at a median $1,815 psf (median price $1,680,000), and 69 rental contracts at a median $3,950/mo, a gross rental yield of 2.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Apr 2026.
Kap Residences's median of $1,815 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,220,000 | $1,733 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $988,000 | $1,995 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-25 | $1,680,000 | $1,815 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $1,820,000 | $1,799 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,730,000 | $1,710 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $1,430,000 | $2,044 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-24 | $1,580,000 | $1,812 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-24 | $1,660,000 | $1,836 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Kap Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,680,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.