Kandis Residence
Kandis Residence is a 99-year leasehold condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2021, the development comprises 130 units, on a lease that commenced in 2016. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KANDIS RESIDENCE
Sur les 12 mois à May 2026, Kandis Residence a enregistré7 resale transactions at a median $1,355 psf (median price $978,000), and 17 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Kandis Residence's median of $1,355 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $978,000 | $1,228 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,310,000 | $1,399 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $970,000 | $1,269 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $735,000 | $1,484 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $950,000 | $1,243 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $1,030,000 | $1,348 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.