Hillsta

D23 (OCR) 99 yrs lease commencing from 2011

Hillsta is a 99-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2017 and comprises 396 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

SPI privé 122.4 -3.51% Maman · +0.72% Année June 2026
6.6
Score ShiokNest
Bien
Unités totales396
Année supérieure2017

HILLSTA

Unités totales396
Année supérieure2017
PromoteurTRUSTHOUSE PTE. LTD
Mandat99 yrs lease commencing from 2011
DistrictD23 · OCR
PSF médian · 12m$1,366 psf
Prix ​​médian · 12m$943,000
Loyer médian · 12m$3,000/mo
Rendement brut3.8%

Sur les 12 mois à Jul 2026, Hillsta a enregistré24 resale transactions at a median $1,366 psf (median price $943,000), and 123 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.

Hillsta's median of $1,366 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 23 condos; resale liquidity has been active with 24 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.

Opérations récentes
Date Prix PSF Taille (pi2) Sol Taper
Jul-26 $1,720,000 $1,427 psf 1,206 sqft 16 to 20 3BR
Jul-26 $1,738,888 $1,442 psf 1,206 sqft 16 to 20 3BR
Jun-26 $1,016,000 $1,348 psf 753 sqft 06 to 10 2BR
Jun-26 $3,030,000 $899 psf 3,369 sqft - 5BR
May-26 $1,350,000 $1,378 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
May-26 $856,000 $1,371 psf 624 sqft 06 to 10 1BR
Apr-26 $760,888 $1,443 psf 527 sqft 11 to 15 1BR
Mar-26 $1,143,888 $1,345 psf 850 sqft 01 to 05 2BR

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6.6
Score ShiokNest

Potentiel en bloc

22/100

Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.

Score du quartier

95/100

Score d'investissement

76/100

Tendance PSF

Tendance de location

Tendance du rendement brut

Graphiques détaillés

Ventes - Niveau étage

Ventes - Taille de l'unité

Ventes - Type de chambre

Location - Niveau Etage

Location - Taille de l'unité

Location - Type de chambre

Volume de ventes cumulé

Volume de location cumulé

Courbe de valorisation des baux

Carte thermique du volume des ventes

Carte thermique de saisonnalité du volume de location

Ventes récentes

Locations récentes