Grandeur 8
Grandeur 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2005, the development comprises 579 units, on a lease that commenced in 2002. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
GRANDEUR 8
Sur les 12 mois à Jul 2026, Grandeur 8 a enregistré18 resale transactions at a median $1,518 psf (median price $1,889,444), and 45 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Grandeur 8's median of $1,518 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 20 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,950,000 | $1,548 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,429 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $1,369 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,845,000 | $1,544 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,918,888 | $1,564 psf | 1,227 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,550,000 | $1,274 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,780,000 | $1,451 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,990,000 | $1,622 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.