Gems Ville
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Gems Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2023 and comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Gems Ville được ghi lại5 resale transactions at a median $1,996 psf (median price $2,094,300), and 4 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 1.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Gems Ville's median of $1,996 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,388,000 | $1,963 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,428,000 | $1,996 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $1,188,000 | $2,299 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-25 | $1,158,000 | $2,241 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-25 | $2,094,300 | $1,853 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $2,398,000 | $1,972 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,528,000 | $1,918 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $2,288,000 | $2,024 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Gems Ville không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,094,300 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.