Fyve Derbyshire
Fyve Derbyshire is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 71 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Apr 2026 までの 12 か月間に Fyve Derbyshire が記録されました7 resale transactions at a median $2,501 psf (median price $2,300,000), and 24 rental contracts at a median $4,050/mo, a gross rental yield of 2.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
Fyve Derbyshire's median of $2,501 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,448 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,400,000 | $2,501 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-25 | $1,600,000 | $2,437 psf | 657 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $2,420,000 | $2,584 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-25 | $2,400,000 | $2,563 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,300,000 | $2,456 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $2,350,000 | $2,509 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-25 | $2,550,000 | $2,723 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,300,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。