Fragrant Gardens
Fragrant Gardens is a freehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1993 and comprises 37 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FRAGRANT GARDENS
Sur les 12 mois à Aug 2025, Fragrant Gardens a enregistré1 resale transaction at a median $1,315 psf (median price $1,118,000), and 10 rental contracts at a median $3,225/mo, a gross rental yield of 3.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Fragrant Gardens's median of $1,315 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,118,000 | $1,315 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $1,050,000 | $1,235 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-25 | $1,860,000 | $1,490 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $1,488,888 | $1,281 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-21 | $1,220,000 | $1,012 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Puis-je me permettre Fragrant Gardens ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $1,118,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.