Espada
Espada is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 232 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
ESPADA
Sur les 12 mois à May 2026, Espada a enregistré9 resale transactions at a median $2,366 psf (median price $1,188,000), and 130 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Espada's median of $2,366 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $938,000 | $2,490 psf | 377 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Mar-26 | $955,000 | $2,689 psf | 355 sqft | 26 to 30 | Studio |
| Feb-26 | $1,550,000 | $2,250 psf | 689 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $1,430,000 | $2,214 psf | 646 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-25 | $1,630,000 | $2,366 psf | 689 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Sep-25 | $880,000 | $2,555 psf | 344 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Sep-25 | $900,000 | $2,534 psf | 355 sqft | 26 to 30 | Studio |
| Sep-25 | $1,550,000 | $2,250 psf | 689 sqft | 21 to 25 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.