Eng Kong Green
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), Eng Kong Green is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1999 and comprises 64 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ENG KONG GREEN
За 12 месяцев до Nov 2025 зарегистрировано Eng Kong Green2 resale transactions at a median $1,536 psf (median price $1,290,000), and 18 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Nov 2025.
Eng Kong Green's median of $1,536 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,230,000 | $1,465 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,350,000 | $1,608 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $1,260,000 | $1,501 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $5,230,000 | $2,249 psf | 2,325 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $1,250,000 | $1,489 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-24 | $1,160,000 | $1,382 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-23 | $1,500,000 | $1,437 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $1,385,000 | $1,327 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Eng Kong Green?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,290,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.