Emprado Suites
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Emprado Suites is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 16 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EMPRADO SUITES
Sur les 12 mois à Nov 2025, Emprado Suites a enregistré1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,028,000), and 3 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Nov 2025.
Emprado Suites's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,028,000 | $1,769 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-25 | $968,000 | $1,635 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-24 | $1,680,000 | $1,593 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,550,000 | $1,469 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-22 | $902,000 | $1,552 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-22 | $800,000 | $1,351 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-21 | $1,100,000 | $1,231 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.