Emerald Garden
Emerald Garden is a 999-year leasehold condominium in District 1 (Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 1998, the development comprises 265 units, on a lease that commenced in 1827. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EMERALD GARDEN
Sur les 12 mois à Jun 2026, Emerald Garden a enregistré5 resale transactions at a median $2,262 psf (median price $2,800,000), and 123 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Emerald Garden's median of $2,262 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 1 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,410,000 | $2,262 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,407 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,800,000 | $2,223 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,860,000 | $2,310 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,000,000 | $1,896 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $3,516,888 | $2,301 psf | 1,528 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Oct-24 | $2,230,000 | $2,354 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-24 | $2,850,000 | $2,263 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.