East Meadows
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), East Meadows is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2001 and comprises 482 units, on a lease that commenced in 1998. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EAST MEADOWS
Trong 12 tháng tới Jul 2026, East Meadows được ghi lại16 resale transactions at a median $1,255 psf (median price $1,535,000), and 61 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
East Meadows's median of $1,255 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 76% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,400,000 | $1,121 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-26 | $1,430,000 | $1,197 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,605,000 | $1,343 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,540,000 | $1,289 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,422,000 | $1,139 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,660,000 | $1,341 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,050,000 | $1,400 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,440,000 | $1,205 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng East Meadows không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,535,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.