Double Bay Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Double Bay Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2012, the development comprises 646 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DOUBLE BAY RESIDENCES
Sur les 12 mois à May 2026, Double Bay Residences a enregistré23 resale transactions at a median $1,468 psf (median price $1,820,000), and 125 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Double Bay Residences's median of $1,468 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,360,000 | $1,452 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,480,000 | $1,478 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $1,468 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,252,000 | $1,337 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,488,000 | $1,486 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,950,000 | $1,485 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,925,000 | $1,466 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,845,000 | $1,453 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.