D'nest
D'nest is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 1804 units, on a lease that commenced in 2010. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
D'NEST
Sur les 12 mois à Jun 2026, D'nest a enregistré44 resale transactions at a median $1,515 psf (median price $1,454,444), and 227 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
D'nest's median of $1,515 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 44 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,120,000 | $1,503 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,965,000 | $1,547 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,160,000 | $1,540 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,425,000 | $1,522 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,370,000 | $1,334 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,397 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,380,000 | $1,474 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,438,888 | $1,519 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.