D' Fresco
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), D' Fresco is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Sur les 12 mois à Jun 2026, D' Fresco a enregistré1 resale transaction at a median $1,717 psf (median price $1,368,000), and 6 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 4.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
D' Fresco's median of $1,717 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,368,000 | $1,717 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-23 | $2,390,000 | $1,575 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-22 | $2,800,000 | $956 psf | 2,928 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-22 | $1,423,000 | $1,271 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-22 | $980,000 | $1,230 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-21 | $1,388,000 | $1,240 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,300,000 | $1,161 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.