Cradels
Cradels is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2015, the development comprises 125 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CRADELS
Sur les 12 mois à Apr 2026, Cradels a enregistré6 resale transactions at a median $1,748 psf (median price $890,000), and 72 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Apr 2026.
Cradels's median of $1,748 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,439,000 | $1,393 psf | 1,033 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $785,000 | $1,779 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Aug-25 | $980,000 | $1,686 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-25 | $800,000 | $1,813 psf | 441 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Aug-25 | $775,000 | $1,756 psf | 441 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jul-25 | $1,160,800 | $1,739 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,140,000 | $1,708 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,000,000 | $1,720 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.