Clydes Residence
Located in District 8 (Little India), Clydes Residence is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 48 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CLYDES RESIDENCE
Sur les 12 mois à Aug 2025, Clydes Residence a enregistré1 resale transaction at a median $1,653 psf (median price $1,850,000), and 20 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Clydes Residence's median of $1,653 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 50% of District 8 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,850,000 | $1,653 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-25 | $1,820,000 | $1,626 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-24 | $895,000 | $1,569 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $1,840,000 | $1,644 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-23 | $1,890,000 | $1,133 psf | 1,668 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-22 | $1,750,000 | $1,563 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $818,000 | $1,490 psf | 549 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Sep-21 | $1,300,000 | $1,271 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.