Cherry Gardens
Cherry Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 48 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CHERRY GARDENS
Trong 12 tháng tới Aug 2025, Cherry Gardens được ghi lại2 resale transactions at a median $825 psf (median price $1,815,000), and 2 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Aug 2025.
Cherry Gardens's median of $825 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,750,000 | $782 psf | 2,239 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $869 psf | 2,164 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $1,425,000 | $1,298 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $1,815,000 | $815 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $1,350,000 | $1,140 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,250,000 | $1,161 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $850,000 | $975 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,060,000 | $985 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Cherry Gardens không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,815,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.