Cherry Gardens
Cherry Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 48 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CHERRY GARDENS
Sur les 12 mois à Aug 2025, Cherry Gardens a enregistré2 resale transactions at a median $825 psf (median price $1,815,000), and 2 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Cherry Gardens's median of $825 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,750,000 | $782 psf | 2,239 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $869 psf | 2,164 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $1,425,000 | $1,298 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $1,815,000 | $815 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $1,350,000 | $1,140 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,250,000 | $1,161 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $850,000 | $975 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,060,000 | $985 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.