Caspian
Caspian is a 99-year leasehold condominium located in District 22 (Jurong), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2012 and comprises 712 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASPIAN
Jul 2026 までの 12 か月間に Caspian が記録されました17 resale transactions at a median $1,605 psf (median price $2,000,000), and 157 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.0%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Caspian's median of $1,605 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 22 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,950,000 | $1,575 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,060,000 | $1,582 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $1,633 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,055,000 | $1,383 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,616 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Mar-26 | $1,975,000 | $1,624 psf | 1,216 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,338,000 | $1,671 psf | 1,399 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $2,850,000 | $1,605 psf | 1,776 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,000,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。