Casa Merah
Casa Merah is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2009 and comprises 556 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CASA MERAH
Sur les 12 mois à Jun 2026, Casa Merah a enregistré25 resale transactions at a median $1,535 psf (median price $1,908,000), and 105 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Casa Merah's median of $1,535 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,618 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,000,000 | $1,588 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,524 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,165,000 | $1,609 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $1,548 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,980,000 | $1,614 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.