Casa Irrawaddy
Casa Irrawaddy is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1995, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASA IRRAWADDY
Oct 2025 までの 12 か月間に Casa Irrawaddy が記録されました1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,580,000), and 2 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 Oct 2025.
Casa Irrawaddy's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,580,000 | $1,769 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,885,000 | $1,684 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,880,000 | $1,663 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,500,000 | $1,679 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-24 | $1,838,000 | $1,642 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-21 | $1,588,000 | $1,405 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,580,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。