Bluwaters
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units, on a lease that commenced in 1938. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BLUWATERS
Trong 12 tháng tới Mar 2026, Bluwaters được ghi lại2 resale transactions at a median $1,074 psf (median price $1,919,000), and 7 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Mar 2026.
Bluwaters's median of $1,074 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,530,000 | $1,304 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,308,000 | $844 psf | 2,734 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $1,020,000 | $1,247 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,100,000 | $1,175 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,310,000 | $1,159 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,030,000 | $1,259 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,300,000 | $1,150 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Bluwaters không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,919,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.