Belysa
Belysa is a 99-year leasehold executive condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 315 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BELYSA
Trong 12 tháng tới May 2026, Belysa được ghi lại21 resale transactions at a median $1,410 psf (median price $1,525,000), and 16 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
Belysa's median of $1,410 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,170,000 | $1,412 psf | 829 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,800,000 | $1,349 psf | 1,335 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,738,888 | $1,430 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,422 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,590,000 | $1,434 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Mar-26 | $1,430,000 | $1,384 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,525,000 | $1,476 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,638,000 | $1,507 psf | 1,087 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Belysa không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,525,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.