Bella Casita
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Bella Casita is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2013 and comprises 57 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BELLA CASITA
Sur les 12 mois à Feb 2026, Bella Casita a enregistré2 resale transactions at a median $1,766 psf (median price $893,444), and 19 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Feb 2026.
Bella Casita's median of $1,766 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $880,000 | $1,739 psf | 506 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Sep-25 | $906,888 | $1,793 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-24 | $850,000 | $1,645 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Dec-23 | $820,000 | $1,772 psf | 463 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-23 | $830,000 | $1,793 psf | 463 sqft | 11 to 15 | Studio |
| May-23 | $800,000 | $1,728 psf | 463 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-22 | $780,000 | $1,542 psf | 506 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-21 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.