Bedok Residences
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), Bedok Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 583 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BEDOK RESIDENCES
Sur les 12 mois à Apr 2026, Bedok Residences a enregistré17 resale transactions at a median $1,885 psf (median price $1,638,000), and 216 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Apr 2026.
Bedok Residences's median of $1,885 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,575,000 | $1,608 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,480,000 | $2,148 psf | 689 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Mar-26 | $1,080,000 | $1,858 psf | 581 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $1,941 psf | 1,442 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jan-26 | $4,500,000 | $1,442 psf | 3,122 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Nov-25 | $990,000 | $1,916 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $1,638,000 | $1,522 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,140,000 | $1,988 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.