Beacon Heights
Beacon Heights is a 999-year leasehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2012 and comprises 212 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BEACON HEIGHTS
Sur les 12 mois à May 2026, Beacon Heights a enregistré10 resale transactions at a median $1,562 psf (median price $1,687,500), and 52 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Beacon Heights's median of $1,562 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,380,000 | $1,545 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,888,888 | $1,704 psf | 1,109 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Oct-25 | $1,038,000 | $1,555 psf | 667 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Sep-25 | $1,740,000 | $1,569 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Sep-25 | $1,410,000 | $1,523 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $1,700,000 | $1,579 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $1,850,000 | $1,669 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,740,000 | $1,633 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.