Baywind Residences
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Baywind Residences is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Trong 12 tháng tới Apr 2026, Baywind Residences được ghi lại2 resale transactions at a median $2,378 psf (median price $2,662,500), and 2 rental contracts at a median $4,550/mo, a gross rental yield of 2.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Apr 2026.
Baywind Residences's median of $2,378 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,300,000 | $2,374 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $3,025,000 | $2,382 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,291,000 | $2,172 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,107,000 | $2,175 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,097,000 | $2,165 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,085,000 | $2,152 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $2,127,000 | $2,196 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,047,000 | $2,113 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Baywind Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,662,500 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.