Attitude At Kim Yam
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Attitude At Kim Yam is a 999-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 33 units, on a lease that commenced in 1841. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ATTITUDE AT KIM YAM
Sur les 12 mois à Mar 2026, Attitude At Kim Yam a enregistré2 resale transactions at a median $2,035 psf (median price $834,000), and 17 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 4.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Mar 2026.
Attitude At Kim Yam's median of $2,035 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $950,000 | $1,919 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-25 | $718,000 | $2,152 psf | 334 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Dec-24 | $745,888 | $2,100 psf | 355 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-24 | $818,000 | $2,235 psf | 366 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jan-24 | $775,000 | $2,182 psf | 355 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-21 | $730,000 | $2,188 psf | 334 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.