Amber 45
Amber 45 is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 139 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Sur les 12 mois à Jun 2026, Amber 45 a enregistré11 resale transactions at a median $2,667 psf (median price $1,950,000), and 31 rental contracts at a median $5,050/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Amber 45's median of $2,667 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,980,000 | $2,637 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $3,135,000 | $2,774 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,860,000 | $2,658 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $3,118,000 | $2,759 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,950,000 | $2,787 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $3,200,000 | $2,831 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,830,000 | $2,616 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $3,158,000 | $2,667 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.