Alex Residences
Alex Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2019, the development comprises 429 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ALEX RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jul 2026, Alex Residences a enregistré27 resale transactions at a median $2,266 psf (median price $1,930,000), and 152 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Alex Residences's median of $2,266 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 27 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $970,000 | $2,048 psf | 474 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Jun-26 | $1,938,888 | $2,197 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,238,000 | $2,189 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,245,000 | $2,483 psf | 904 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $2,238,412 | $2,418 psf | 926 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,015,000 | $2,143 psf | 474 sqft | 31 to 35 | Studio |
| Apr-26 | $2,230,000 | $2,409 psf | 926 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Mar-26 | $1,010,000 | $2,133 psf | 474 sqft | 31 to 35 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.