Affinity At Serangoon
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Affinity At Serangoon is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1012 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
AFFINITY AT SERANGOON
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Affinity At Serangoon được ghi lại91 resale transactions at a median $1,844 psf (median price $1,440,000), and 307 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Affinity At Serangoon's median of $1,844 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 91 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,222,000 | $1,379 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Jun-26 | $2,188,888 | $2,034 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,832 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,660,000 | $1,844 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $858,000 | $1,594 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $900,000 | $1,672 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $908,888 | $1,689 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $810,000 | $1,710 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
Tôi có đủ khả năng Affinity At Serangoon không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,440,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.