8 @ Mount Sophia
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), 8 @ Mount Sophia is a condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2007, the development comprises 313 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
8 @ MOUNT SOPHIA
Sur les 12 mois à Jul 2026, 8 @ Mount Sophia a enregistré11 resale transactions at a median $1,776 psf (median price $1,858,000), and 119 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 3.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
8 @ Mount Sophia's median of $1,776 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 93% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,858,000 | $1,798 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $1,851 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $2,500,000 | $1,815 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $2,750,000 | $1,879 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $1,547,000 | $1,691 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $2,450,000 | $1,778 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,460,000 | $1,524 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,600,000 | $1,776 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.