8 Bassein
8 Bassein is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2015, the development comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
8 BASSEIN
Sur les 12 mois à Jul 2026, 8 Bassein a enregistré5 resale transactions at a median $1,847 psf (median price $850,000), and 41 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 4.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
8 Bassein's median of $1,847 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $835,000 | $1,847 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-26 | $808,000 | $1,877 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-26 | $2,750,000 | $1,222 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Mar-26 | $850,000 | $1,880 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $2,650,000 | $1,178 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $785,000 | $1,823 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-24 | $858,000 | $1,898 psf | 452 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-23 | $825,000 | $1,825 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
Puis-je me permettre 8 Bassein ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $850,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.