38 Jervois
38 Jervois is a condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 27 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Sur les 12 mois à Nov 2025, 38 Jervois a enregistré2 resale transactions at a median $2,170 psf (median price $1,775,000), and 19 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Nov 2025.
38 Jervois's median of $2,170 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,800,000 | $2,200 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,750,000 | $2,139 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $1,220,000 | $2,576 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.