21 Richards
21 Richards is a condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
21 RICHARDS
Trong 12 tháng tới Sep 2025, 21 Richards được ghi lại1 resale transaction at a median $1,479 psf (median price $1,560,000), and 8 rental contracts at a median $2,825/mo, a gross rental yield of 2.2%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Sep 2025.
21 Richards's median of $1,479 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,560,000 | $1,479 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $770,000 | $1,883 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,339,000 | $1,499 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-23 | $715,000 | $1,748 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $2,000,000 | $1,290 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-22 | $1,370,000 | $1,299 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $690,000 | $1,687 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
Tôi có đủ khả năng 21 Richards không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,560,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.